Le marché immobilier à Orléans
La ville d'Orléans, située au bord de la Loire, offre un marché immobilier riche et diversifié. Son patrimoine architectural, son dynamisme économique et sa qualité de vie font d'Orléans un lieu de prédilection pour l'achat d'un appartement ou d'une maison. À Orléans, les logements sont en grande majorité des appartements (76,3 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (29,1 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,5 %). Quant aux maisons, elles sont moins nombreuses (14 934) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les logements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les biens les plus vendus à Orléans
Entre 2018 et 2022, le marché immobilier à Orléans a été marqué par un nombre important de ventes d'appartements. En effet, sur cette période, 9423 appartements ont été vendus contre 2612 maisons. Les appartements représentent donc 78 % des ventes totales tandis que les maisons en représentent 22 %. Le centre-ville d'Orléans, avec ses appartements de 2 à 3 pièces, semble particulièrement prisé. Les maisons, plus spacieuses, avec 6 pièces et plus, sont quant à elles davantage disponibles dans les quartiers résidentiels, comme Saint-Jean-le-Blanc par exemple. Les prix de l'immobilier à Orléans
Le prix de l'immobilier à Orléans varie en fonction du type de bien, de sa localisation, de sa superficie et de ses caractéristiques (nombre de pièces, présence d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, type de chauffage, etc.). Pour une analyse détaillée des prix de l'immobilier à Orléans, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière locale.Contactez notre agence
Nous, chez Valrim Orléans, sommes fiers de notre connaissance approfondie du territoire d'Orléans. Notre équipe d'experts en immobilier est à l'écoute de vos besoins et vous accueille chaleureusement dans notre agence située au 24 Rue Bannier à Orléans. Vous pouvez également nous contacter par téléphone au 02 38 24 15 15 ou par email à l'adresse valrim-orleans@orpi.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Faire appel à nos services, c'est s'assurer de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans.
